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MURS OCCUPÉS
BERGERAC (24) : lot de 2 murs occupés par pâtisserie et restauration
Surface
155 m²
Valeur locative
170 € / m² / an
Valeur foncière
3 116 € / m²
Rentabilité
5,5 %
Description
BERGERAC (24) : lot de 2 murs occupés par pâtisserie et restauration :
1) murs d'environ 70m² au rez-de-chaussée et un entresol d'environ 12m² occupés par pâtisserie. Bail 3 6 9 en date du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Loyer annuel : 13 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.
2) murs occupés par restauration rapide d'environ 65m² au rez-de-chaussée + une remise de 20m². Un 1er étage de 20m². Au second : 33m². Un entresol de 35m². Bail 3 6 9 en date du 1er juillet 2025 à échéance le 30 juin 2034. Loyer annuel : 13 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.
LOYER ANNUEL : 26 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 483 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6161M
1) murs d'environ 70m² au rez-de-chaussée et un entresol d'environ 12m² occupés par pâtisserie. Bail 3 6 9 en date du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Loyer annuel : 13 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.
2) murs occupés par restauration rapide d'environ 65m² au rez-de-chaussée + une remise de 20m². Un 1er étage de 20m². Au second : 33m². Un entresol de 35m². Bail 3 6 9 en date du 1er juillet 2025 à échéance le 30 juin 2034. Loyer annuel : 13 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.
LOYER ANNUEL : 26 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 483 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6161M
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