1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS SITUÉ À ALBERTVILLE
SAVOIE (73) murs de commerce occupés par une Fromagerie de 163m² environ en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave
ALBERTVILLE - 73200
Surface
163 m²
Valeur locative
135 € / m² / an
Valeur foncière
1 798 € / m²
Rentabilité
7,5 %
Description
SAVOIE (73) murs de commerce occupés par une Fromagerie de 163m² environ en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave
Situés en centre ville dans une rue passante et commercante (présence de nombreuses enseignes). Bail 3/6/9 du1er jdécembre 2025 échéance au 30 novembre 2034. Loyer annuel progréssif de 23 000 € HT HC au 1er décembre 2026 puis 24 000€ HT HC en décembre 2027 payable mensuellement. Indexation annuelle selon ILC à compter de décembre 2028. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 2 mois de loyer
LOYER ANNUEL : 23 000 € HT HC / à compter de décembre 2026 puis 24 000€ à compter du 1er décembre 2027
PRIX DE VENTE : 293 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6182M
Situés en centre ville dans une rue passante et commercante (présence de nombreuses enseignes). Bail 3/6/9 du1er jdécembre 2025 échéance au 30 novembre 2034. Loyer annuel progréssif de 23 000 € HT HC au 1er décembre 2026 puis 24 000€ HT HC en décembre 2027 payable mensuellement. Indexation annuelle selon ILC à compter de décembre 2028. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 2 mois de loyer
LOYER ANNUEL : 23 000 € HT HC / à compter de décembre 2026 puis 24 000€ à compter du 1er décembre 2027
PRIX DE VENTE : 293 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6182M
Biens similaires
murs
NORMANDIE (27) en zone commerciale Vente dun retail recent avec 11 locataires ( cellules 95 / 400 m² - 23 / 86 k€ ht hc an) sur 2455 m²
6 700 000 €
murs
CAVALAIRE-SUR-MER (83) programme immobilier neuf VILLAS MONA (8 villas de ville 4 pièces)
839 000 €
murs
VAUCLUSE (84) En zone commerciale murs avec rez-de-chaussée d'environ 220m² + mezzanine d'environ 90m² occupés par franchise de chaîne de restauration rapide avec drive
1 500 000 €