1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
POITIERS (86) Près de la gare TGV, vente d'un local neuf brut de béton + 4 parking en sous-sol sur 283 m²
Surface
283 m²
Valeur locative
141 € / m² / an
Valeur foncière
1 696 € / m²
Rentabilité
8,3 %
Description
POITIERS (86) Ville universitaire. Près de la gare TGV, sur avenue, vente d'un pieds d'immeuble residence etudiante neuve ( local livré brut de béton + 4 parking sous-sol, 17 mètres linéaires de façade sur 283 m². Garantie décennale. ERP LIVRE LA RESIDENCE EN JUILLET 2026
Vendu soit libre soit le promoteur accepterait UNE CLAUSE LOCATIVE court terme (3 mois) pour identifier un futur locataire. .
Possiblité tous commerces ideal Boulangerie, Pole medical, supermarché ( y compris restaurant il ya les gaines d extraction ) auto ecole avec un minimum de loyer de 35 K€ HT HC an. (140 € / m² x 283 = 39 620 € HT HC / an)
Vente hors taxe car produit neuf avec droits d'enregistrements réduits (2 %)
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 480 000 € HORS TAXES /
REF M1827
Vendu soit libre soit le promoteur accepterait UNE CLAUSE LOCATIVE court terme (3 mois) pour identifier un futur locataire. .
Possiblité tous commerces ideal Boulangerie, Pole medical, supermarché ( y compris restaurant il ya les gaines d extraction ) auto ecole avec un minimum de loyer de 35 K€ HT HC an. (140 € / m² x 283 = 39 620 € HT HC / an)
Vente hors taxe car produit neuf avec droits d'enregistrements réduits (2 %)
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 480 000 € HORS TAXES /
REF M1827
Biens similaires
murs
LUNEL (34) : Centre-ville murs en rez-de-chaussée d'environ 60m² occupés par alimentation générale
70 000 €
murs
CLERMONT FERRAND (63) Murs occupés avec 1 enseigne nationale de restauration rapide et 1 autre sur 470 m²
1 000 000 €
murs
PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) situés en plein cœur du centre-ville historique, dans un secteur très dynamique : murs en angle de rue occupés par enseigne de soins de chirurgie esthétique
645 000 €