MURS OCCUPÉS

MARSEILLE (13) Situés dans le 2éme arrondissement murs en rez-de-chaussée d'environ 147m² occupés par restaurant

Surface 147 m²

Valeur locative 296 € / m² / an

Valeur foncière 3 245 € / m²

Rentabilité 9,1 %

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Description

MARSEILLE (13) Situés dans le 2éme arrondissement murs en rez-de-chaussée d'environ 147m² occupés par restaurant. Bail 3 6 9 en date du 17 janvier 2023 à échéance le 16 janvier 2032. Loyer annuel : 43 470 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 7 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 43 470 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 477 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6208M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restaurant

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 147 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 43 470 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 716 €

Charges trimestrielles 315 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 7 000 €

Prix

477 000 €

Référence : 6208M

Loyer : 43 470 € HT/an

Rentabilité 9,1 %

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