1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
VAL DE MARNE (94) Murs occupés de restaurant asiatique d'une surface totale de 147m²
Surface
128 m²
Valeur locative
313 € / m² / an
Valeur foncière
4 720 € / m²
Rentabilité
6,6 %
Description
VAL DE MARNE (94) Murs occupés de restaurant asiatique d'une surface totale de 147m².
Les murs sont composés d'un RDC de 128m2 bénéficiant d'une belle façade linéaire de 15m et d'un sous sol de 19m2.
Le locataire est en place depuis 2025 suite au rachat du fonds de commerce pour 30 000 €. Bail 3 6 9 du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Activité en place depuis plus de 20 ans.
Loyer annuel de 40 008 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de Garantie: 6 Mois . Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 40 008 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 604 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : 6203
Les murs sont composés d'un RDC de 128m2 bénéficiant d'une belle façade linéaire de 15m et d'un sous sol de 19m2.
Le locataire est en place depuis 2025 suite au rachat du fonds de commerce pour 30 000 €. Bail 3 6 9 du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Activité en place depuis plus de 20 ans.
Loyer annuel de 40 008 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de Garantie: 6 Mois . Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 40 008 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 604 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : 6203
Biens similaires
murs
METZ (67) murs d'école de formation de 198 m² en rez-de-chaussée
583 000 €
murs
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation d'une résidence sociale, bail commercial ferme 15 ans
11 660 000 €
murs
VAUCLUSE (84) Vente en bloc de 10 locaux commerciaux et bureaux occupés par des enseignes nationales d'une surface totale de 10632 m², très bien situés dans une zone d'activités commerciales
10 300 000 €