REGION SEINE SAINT-DENIS (93) 2 locaux récents occupés par le n°1 alimentaire et n°1 du sport sur 2864 m²

SEINE-SAINT-DENIS (93) – À proximité immédiate de l’A86 et de l’A3, sur un axe très passant

Ensemble commercial récent composé de 2 locaux occupés par des enseignes de premier plan, dont un leader alimentaire et un leader du sport, développant une surface totale de 2 864 m².

Les locaux sont intégrés à un immeuble mixte commerces / logements livré en 2020.

Situation locative :

1 bail de 10 ans fermes, signé en 2020, avec échéance en 2030
1 bail de 10 ans dont 6 ans fermes, signé en 2025, avec échéance en 2035

Loyers annuels HT HC :

200 000 €
237 000 €

Soit un loyer annuel global de 437 000 € HT HC

Prix de vente : 6 700 000 € honoraires d’agence inclus /

Réf. M1870

N'hésitez pas a me contacter 0668959090 Philippe BENSARD