METZ (57) murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée

METZ - 57000

Surface 130 m²

Valeur locative 282 € / m² / an

Valeur foncière 3 092 € / m²

Rentabilité 9,1 %

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Description

METZ (57) centre-ville, murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² au sous-sol. Le locataire est en place par bail 3 6 9 depuis novembre 2020 à échéance 2029 suite au rachat du fonds de commerce. Le restaurant est référencé dans le guide gastronomique français Gault et Millau. Loyer annuel de 36 720 € HT HC, payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Extraction en place.Taxe foncière 3248 € supportée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 36 720 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 402 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 5520M

Prix

402 000 €

Référence : 5520M

Loyer : 36 720 € HT/an

Rentabilité 9,1 %