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MURS OCCUPÉS
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation d'une résidence sociale, bail commercial ferme 15 ans
Surface
1609 m²
Valeur locative
426 € / m² / an
Valeur foncière
7 247 € / m²
Rentabilité
5,9 %
Description
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
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