MURS OCCUPÉS SITUÉ À MIGNE-AUXANCES

NOUVELLE AQUITAINE (86) Murs de Locaux commerciaux de 470 m² loués

MIGNE-AUXANCES - 86440

Surface 470 m²

Valeur locative 111 € / m² / an

Valeur foncière 1 522 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE (86) murs de Bureaux Locataire de premier plan par une bail neuf de 9 ans fermes à compter du 01/10/2025 pour un loyer annuel de 52 000 € HT HC . Indexation annuelle et triennale Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 52 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 715 500 € Honoraires à la charge du vendeur
RÉF : 6114M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Bureaux, locaux activités

Ville MIGNE-AUXANCES (86440)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 470 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 52 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 13 000 €

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Prix

715 500 €

Référence : 6114M

Loyer : 52 000 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

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