MURS OCCUPÉS SITUÉ À HERICOURT

Haute-Saône (70) murs de supermarché de 1248 m² en rez-de-chaussée - Bail 12 ans fermes

HERICOURT - 70400

Surface 1248 m²

Valeur locative 138 € / m² / an

Valeur foncière 1 899 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

Haute-Saône (70) murs de supermarché de 1248 m² en rez-de-chaussée - Bail 12 ans fermes entamé en novembre 2017 échéance novembre 2029
Situé sur dans une zone d'activité commerciale, enseigne de supermarché de la grande distribution à prédominance alimentaire exploitant des supermarchés Hard-Discount d'une surface de 2048m2, édifié en 2017 sur un terrain de 4730m². 84 places de parking à usage exclusif.
bail 12 ans fermes du 29 novembre 2017 à échéance novembre 2029. Loyer annuel de 172 551,24 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation à l'expiration de chaque période triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer soit 43 138€ environ. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont remboursées par le preneur.

LOYER ANNUEL : 172 551 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 370 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
REF : 5920M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire supermarché

Ville HERICOURT (70400)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 1 248 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 12 ans fermes

Loyer 172 551 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial BRICOMARCHE, AUCHAN, LIDL, ACTION

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 43 138 €

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Prix

2 370 000 €

Référence : 5920M

Loyer : 172 551 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

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