CANTAL (15) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés d'une surface totale de 997m²

CANTAL (15) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés bien situés dans une zone d'activités commerciales de qualité en centre ville .(loyer progressif)

- Epicerie, Alimentation, 108 m², bail 3 6 9 du 01/05/2024 au 30/042033. Loyer annuel de 7 957,08 € HT HC.

- Décoration d'intérieur, équipement foyer, 314 m², bail 3 6 9 du 01/01/2026 au 31/12/2034. Loyer annuel progressif de 25 000 € HT HC puis 2027 : 38 281 € et 2028 : 46 562 €

- Enseigne coiffeur, barbier 91 m², bail 3 6 9 du 01/09/2025 au 31/08/2034.Loyer annuel de 9 000 € HT HC

Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL TOTAL : 41 957,08 HT HC /
PRIX DE VENTE : 686 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
Loyer annuel progressif pour un des locaux (cf. ci-dessus) de 25 000 € HT HC puis 2027 : 38 281 € et 2028 : 46 562 €)
RÉF : 6108M