VAL-DE-MARNE (94) murs de boulangerie Pâtisserie d'environ 125 m², 60m² en sous-sol et un appartement à l'étage de 125m²

VAL-DE-MARNE (94) murs de boulangerie Pâtisserie d'environ 125 m² en rez-de-chaussée, 60m² en sous sol et un appartement à l'étage de 125 m² accessible par un escalier intérieur.
Située dans le quartier résidentiel à 5mn des transports en commun (RER et bus). Au 1er étage, un appartement de 125 m² environ composé d'un salon, d'une salle à manger, 4 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, un grenier sur le tout accessible par une trappe. Le RDC ainsi que le 1er étage sont équipés d'un chauffage central.
Bail 3 6 9 du 05 mars 2019 à échéance du 04 mars 2028.
Loyer annuel de 33 526 € HT HC payable mensuellement et Indexation annuelle.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
Taxe foncière remboursée par le preneur

LOYER ANNUEL : 33 526 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 476 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6119M