MURS OCCUPÉS SITUÉ À LA-SUZE

PAYS DE LA LOIRE (72) Locaux commerciaux loués à ACTION de 1473 m²

LA-SUZE - 72210

Surface 1473 m²

Valeur locative 103 € / m² / an

Valeur foncière 1 283 € / m²

Rentabilité 8,0 %

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Description

PAYS DE LA LOIRE (72) dans une zone commerciale, ensemble immobilier comprenant sur la même parcelle de 7 663 m², des locaux de 1 178m² de surface de vente loués à ACTION (bail 3/6/9 du novembre 2023 ) et des bureaux de 285 m² loués au Conseil Départemental de la Sarthe par un bail de 9 ans du 1er janvier 2020. Taxes foncières à la charge des locataires. Parking partagé de 83 places.

LOYER ANNUEL : 151 440 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 890 000 € Honoraires inclus charge vendeur /
RÉF : 5770M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Local commercial

Ville LA-SUZE (72210)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 1 473 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 151 440 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,0 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 12 000 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

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Prix

1 890 000 €

Référence : 5770M

Loyer : 151 440 € HT/an

Rentabilité 8,0 %

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