MURS OCCUPÉS

LILLE (59) murs d'environ 160m² + jardin-terrasse occupés par enseigne nationale de crèche

Surface 160 m²

Valeur locative 433 € / m² / an

Valeur foncière 5 963 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

LILLE (59) murs en rez-de-chaussée d'environ 160m² + jardin/terrasse occupés par enseigne nationale de crèche. Bail de 9 ans dont 6 ans ferme en date du 1er avril 2021 à échéance le 31 mars 2030. Loyer annuel : 69 277 € HT HC payable trimestriellement et d'avance. Non assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 15 000 €
Toutes les charges sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 69 277 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 954 000 € honoraires inclus /
RÉF : M1768

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire crèche

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 160 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 69 277 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles 600 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 15 000 €

Prix

954 000 €

Référence : M1768

Loyer : 69 277 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

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