MURS OCCUPÉS
VAUCLUSE (84) En zone commerciale murs avec rez-de-chaussée d'environ 220m² + mezzanine d'environ 90m² occupés par franchise de chaîne de restauration rapide avec drive
Surface
220 m²
Valeur locative
554 € / m² / an
Valeur foncière
6 818 € / m²
Rentabilité
8,1 %
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Description
VAUCLUSE (84) : En zone commerciale murs avec rez-de-chaussée d'environ 220m² + mezzanine d'environ 90m² occupés par franchise de chaîne de restauration rapide avec drive . Bail 3 6 9 en date du 1er juin 2023 à échéance le 31 mai 2032 avec paiement d'un droit d'entrée de 45 000 €. Loyer annuel : 121 848 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 mois de loyer. Toutes les charges sont supportées par le locataire.
LOYER ANNUEL : 121 848 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 500 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6015M
LOYER ANNUEL : 121 848 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 500 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6015M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
restauration rapide
Étages et niveaux
RDC +1
Surface rez-de-chaussée
220 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
90 m²
Surface totale indicative
310 m²
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
121 848 € HT HC / an
Rentabilité brute
8,1 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
4 713 €
Charges trimestrielles
522 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
26 700 €
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