MURS OCCUPÉS SITUÉ À
NIORT
Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété
NIORT
- 79000
Surface
78 m²
Valeur locative
333 € / m² / an
Valeur foncière
3 654 € / m²
Rentabilité
9,1 %
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Description
Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété
Située, dans une piétonne des plus rue commerçantede la ville Bail 3 6 9 renouvelé du 01 janvier 2026 à échéance 31 décembre 2024
Loyer annuel de 26000 € HT HC payable mensuellement Indexation triénnalle. Taxe foncière remboursée par le preneur.
LOYER ANNUEL : 26 000€ HT HC /
PRIX DE VENTE : 285 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6065M.
Située, dans une piétonne des plus rue commerçantede la ville Bail 3 6 9 renouvelé du 01 janvier 2026 à échéance 31 décembre 2024
Loyer annuel de 26000 € HT HC payable mensuellement Indexation triénnalle. Taxe foncière remboursée par le preneur.
LOYER ANNUEL : 26 000€ HT HC /
PRIX DE VENTE : 285 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6065M.
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
boutique
Ville
NIORT (79000)
Étages et niveaux
3
Surface rez-de-chaussée
78 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
180 m²
Surface totale indicative
258 m²
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
26 000 € HT HC / an
Rentabilité brute
9,1 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
2 519 €
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
—
Dépôt de garantie
—
