MURS OCCUPÉS

PROCHE BESANÇON : murs avec rez-de-chaussée d'environ 100m² et sous-sol d'environ 80m² occupés par boulangerie-pâtisserie.

Surface 100 m²

Valeur locative 218 € / m² / an

Valeur foncière 2 800 € / m²

Rentabilité 7,8 %

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Description

PROCHE BESANÇON : murs avec rez-de-chaussée d'environ 100m² et sous-sol d'environ 80m² occupés par boulangerie-pâtisserie. Bail 3/6/9 en date du 1er août 2020 à échéance le 31 juillet 2029. Cession du droit au bail le 1er septembre 2022. Loyer annuel : 21 840 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. La taxe foncière de 637 €/an est remboursée par le locataire.

LOYER ANNUEL: 21 840 € HT HC /
PRIX DE VENTE :
RÉF : 6155M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boulangerie-patisserie

Étages et niveaux RDC + 1

Surface rez-de-chaussée 100 m²

Surface sous-sol 80 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 180 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 21 840 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 637 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Prix

280 000 €

Référence : 6155M

Loyer : 21 840 € HT/an

Rentabilité 7,8 %

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