JUAN-LES-PINS (06) murs de boutique de prêt-à-porter de 85 m² en rez-de-chaussée

JUAN-LES-PINS (06) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique occupés par une boutique de prêt-à-porter femmes hommes enfants de 85 m² en rez-de-chaussée avec jouissance exclusive d'une terrasse de 16 m² au droit de la boutique.
Activité de vente d'articles prêt-à-porter, accessoires de mode et articles de sport. Enseigne installée dans des stations balnéaires.
Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2020 par bail commercial 3 6 9 à échéance 2029. Loyer annuel de 62 400 € HT HC payable mensuellement d'avance, révision triennale. La taxe foncière 1684 € est remboursée par le locataire.
A proximité de l'hôtel Garden Beach reconverti en hôtel cinq étoiles.
(Dans le cadre de la requalification de la promenade de Juan-les-Pins, l'ancien hôtel Garden Beach, connaîtra une seconde vie en se transformant en hôtel cinq étoiles, de 180 chambres. Il devrait ouvrir ses portes d'ici trois ans).

LOYER ANNUEL : 62 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 742 000 € honoraires inclus à la charge vendeur / RÉF : 5981M