1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS SITUÉ À MARSEILLE
MARSEILLE (13003) lot de 2 murs de boutique de 74,73 m²
MARSEILLE - 13003
Surface
74 m²
Valeur locative
269 € / m² / an
Valeur foncière
2 905 € / m²
Rentabilité
9,3 %
Description
MARSEILLE (13003) lot de 2 murs commerciaux en pied d'immeuble de
74,73 m² occupés par librairie et salon de coiffure barber.
Locataire 1 : librairie, bail 12 ans du 09 février 2009 suite au rachat du droit au bail 10000 €, surface 39,30 m² en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol (cave). Loyer annuel 10 996 € HT HC;
Locataire 2 : salon de coiffure barber, en place depuis 2012 suite au rachat du droit au bail 8000 €, surface 18,33 m² en rez-de-chaussée + 17,10 m² au premier étage, bail 9 ans du 15 février 2003. Loyer annuel 8 904 € HT HC.
LOYER ANNUEL GLOBAL : 19 900 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 215 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6049M
74,73 m² occupés par librairie et salon de coiffure barber.
Locataire 1 : librairie, bail 12 ans du 09 février 2009 suite au rachat du droit au bail 10000 €, surface 39,30 m² en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol (cave). Loyer annuel 10 996 € HT HC;
Locataire 2 : salon de coiffure barber, en place depuis 2012 suite au rachat du droit au bail 8000 €, surface 18,33 m² en rez-de-chaussée + 17,10 m² au premier étage, bail 9 ans du 15 février 2003. Loyer annuel 8 904 € HT HC.
LOYER ANNUEL GLOBAL : 19 900 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 215 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6049M
Biens similaires
murs
LE CAP D'AGDE (34) dans zone de loisirs : local commercial libre de 389 m² au premier étage d'un bâtiment R+1
300 160 €
murs
HAUTS DE FRANCE (59) 2 Commerces en pleine propriete loués depuis 2018 sur 600 m²
1 090 000 €
murs
ILE-DE-FRANCE (93 ) Murs de pôle médical neuf aux pieds du RER A sur 618 m²
1 150 000 €