69 avenue du Maine - 75014 Paris   |   Tél : 09 80 80 06 20
Rechercher
Toutes les annonces Murs libres Murs occupés Immeubles Murs d'hôtels Galeries marchandes Bureaux Terrains Luxe & Prestige Vente en bloc VEFA
Autres
Estimer Gérer vos murs Le cabinet Contact
×

S'inscrire

Rejoignez notre plateforme

1
Compte
2
Profil
3
Critères
4
Secteurs
Minimum 8 caractères
Carte des zones France

Pas encore de compte ?

Créez votre compte en quelques secondes et accédez à toutes nos services

  • Consultez nos offres exclusives de murs commerciaux
  • Entrez en relation avec nos consultants
  • Recevez nos alertes opportunités personnalisées
  • Accédez à des offres "OFF-MARKET"
  • Accédez à des placements exclusifs à haut rendement avec nos partenaires
  • Et bien d'autres services exclusifs
LACANAU (33) Murs occupé de boucherie traiteur d'une surface de 135 m²
1 / 9
Confier la gestion locative à COYSEVOX
MURS OCCUPÉS

LACANAU (33) Murs occupé de boucherie traiteur d'une surface de 135 m²

Surface 135 m²
Valeur locative 296 € / m² / an
Valeur foncière 4 259 € / m²
Rentabilité 7,0 %
Envoyer

Description

LACANAU (33) murs de boutique de 135,15m²58 en rez-de-chaussée. Très bien situés sur la place du marché, la Poste, restaurants, etc...

Le locataire est en place depuis 2025 suite au rachat du fonds de commerce pour 30 000 €. Bail 3 6 9 du 1er aout 2025 à échéance le 31 juillet 20234 suite au rachat du fonds de commerce 30 000€. Loyer annuel de 40 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle.
Installation de 30 panneaux photovoltaïques
(35 000 €) permettant l'auto consommation et le surplus et racheté par EDF qui est reversé au propriétaire-bailleur.

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière et les charges sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 40 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 575 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6156M
Prix
575 000 €
Référence : 6156M
Loyer : 40 000 € HT/an
Rentabilité 7,0 %

Biens similaires

RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hôtel-restaurant (rachat en juin du fonds pour 340 000 €) et 4 studios loués
murs
RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hôtel-restaurant (rachat en juin du fonds pour 340 000 €) et 4 studios loués
514m²
698 000 €
 HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de prêt-à-porter et accessoires féminins de 69 m² en rez-de-chaussée
murs
HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de prêt-à-porter et accessoires féminins de 69 m² en rez-de-chaussée
MULHOUSE • 69m²
429 000 €
 REGION SEINE ST DENIS (93) 2 plateaux de bureaux occupés en ZAC N1 SUR 429 M²
murs
REGION SEINE ST DENIS (93) 2 plateaux de bureaux occupés en ZAC N1 SUR 429 M²
429m²
1 199 000 €