MURS OCCUPÉS

SAINT-BRIEUC (22) Murs de 450 m² occupés par un garage automobiles

Surface 450 m²

Valeur locative 35 € / m² / an

Valeur foncière 518 € / m²

Rentabilité 6,7 %

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Description

SAINT-BRIEUC (22) murs de 450 m² occupés par un garage automobiles de réparations mécaniques et ventes de véhicules d'occasions.

Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2022 à échéance 30 septembre 2031; Loyer annuel de15 600 € HT HC (non assujetti à TVA) payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. Dépôt de garantie d'un mois de loyer.

LOYER ANNUEL : 15 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 233 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5571M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire garage automobile d'occasion

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 450 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 15 600 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,7 %

Environnement commercial commerces, restaurants

Taxe foncière 3 478 €

Charges trimestrielles 771 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 1 300 €

Prix

233 000 €

Référence : 5571M

Loyer : 15 600 € HT/an

Rentabilité 6,7 %

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