MURS OCCUPÉS

OCCITANIE (31) Emplacement N1 Vente d'un terrain avec un bail a construction (2000/2030) d'une chaine nationale de restaurant sur 4609 m²

Surface 4609 m²

Valeur locative 19 € / m² / an

Valeur foncière 276 € / m²

Rentabilité 6,8 %

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Description

OCCITANIE (31) EMPLACEMENT N1 près d'un centre commercial aEROPORT & grande ville, Vente d'un terrain avec un bail a construction ( 2000 / 2030 ) d'une chaine nationale de restaurant sur 4609 m² qui se termine en 2030 et se transformera en bail classique 369 avec révaluation du loyer à la hausse . L'exploitant est propriétaire de ses murs . le restaurant fait 2 ME CA

LOYER ANNUEL 85 000 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 1 272 000 €

REF 6279 M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire terrain

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 4 609 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 85 965 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

1 272 000 €

Référence : 6279M

Loyer : 85 965 € HT/an

Rentabilité 6,8 %

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