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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (59) en centre ville Grande parfumerie nationale et institut de beauté N1 et commerce salon de the sur 816 m²
Surface
816 m²
Valeur locative
86 € / m² / an
Valeur foncière
1 042 € / m²
Rentabilité
8,2 %
Description
SOUS COMPROMIS
HAUTS DE FRANCE (59) en centre ville ; Emplacement N1 Vente de deux murs de commerces occupés non divisible .
1/ Grande parfumerie et institut de beauté nationale n1 (ss / rdc/ 1er) sur 707 m² dev ; présent depuis 1972 avec un bail à échéance 2033 (break en 2029) pour un montant de 52 000 € ht hc an . Provision sur charges annuelles 9200 €. TF à charge locataire
2/ Commerce de salon de thé en face sur 109 m² avec un bail démarré le 01/02/2022 à échéance 2031 pour un montant de 17 947 € ht hc an; investissement du locataire. TF à sa charge .
LOYER ANNUEL 69 947 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 849 900 €
1/ Grande parfumerie et institut de beauté nationale n1 (ss / rdc/ 1er) sur 707 m² dev ; présent depuis 1972 avec un bail à échéance 2033 (break en 2029) pour un montant de 52 000 € ht hc an . Provision sur charges annuelles 9200 €. TF à charge locataire
2/ Commerce de salon de thé en face sur 109 m² avec un bail démarré le 01/02/2022 à échéance 2031 pour un montant de 17 947 € ht hc an; investissement du locataire. TF à sa charge .
LOYER ANNUEL 69 947 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 849 900 €
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