1 / 9
1 / 9
IMMEUBLE OCCUPÉS
ROUBAIX (59) Bel immeuble de bureaux R + 4 loué par la mairie sur 2690 m²
Surface
2690 m²
Valeur locative
112 € / m² / an
Valeur foncière
788 € / m²
Rentabilité
14,2 %
Description
ROUBAIX (59100) Face a la mairie Bel immeuble de bureaux R+4 loué par la mairie sur 2690 m² + 350 m2 libres.
44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc . la mairie occupe 90% 2 autres petits locataires sont aussi présents
Charges de 77 000 € en sus à charge locataire ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE FERME NON NEGOCIABLE 2.120.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc . la mairie occupe 90% 2 autres petits locataires sont aussi présents
Charges de 77 000 € en sus à charge locataire ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE FERME NON NEGOCIABLE 2.120.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
Biens similaires
immeuble
PARIS (75) Hôtel particulier de 500m²
6 510 000 €
murs
PAYS BASQUE (64) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une enseigne de Mobilers design et prêt-à-porter de 80,85 m² en rez-de-chaussée et sous-sol de 79,30 m²
1 575 000 €
murs
LILLE (59) murs occupés par O'TACOS la 1ère chaîne de restaurants de tacos de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail ferme de 9 ans
790 000 €