1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation d'une résidence sociale, bail commercial ferme 15 ans
Surface
1609 m²
Valeur locative
426 € / m² / an
Valeur foncière
7 247 € / m²
Rentabilité
5,9 %
Description
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
Biens similaires
murs
REGION AQUITAINE (86) en ZA Immeuble d'activité et bureaux occupés par 30 locataires sur 2400 m²
1 250 000 €
murs
TROYES (10) : murs en rez-de-chaussée d'environ 60m² occupés par bar-disquaire par bail 3 6 9 depuis 2014
157 000 €
murs
HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 Immeuble à usage commercial et d'habitation de 210 m² environ au total - Bail 10 ans dont 6 ans fermes de oct 2025 à octobre 2035
867 200 €