MURS OCCUPÉS SITUÉ À BIARD

NOUVELLE AQUITAINE (86) Locaux commerciaux de 640 m² loués

BIARD - 86580

Surface 640 m²

Valeur locative 116 € / m² / an

Valeur foncière 1 656 € / m²

Rentabilité 7,0 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE (86) 3 Locaux commerciaux de 640 m² loués à 3 locataires (Auto ecole, Restauration & Centre de Formation ) . Locaux neufs (2020). Taxe foncière et charges de copropriété à la charge des preneurs.

LOYER ANNUEL 74 000 € HT / HC
PRIX DE VENTE : 1060 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5943M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire divers commerces

Ville BIARD (86580)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 640 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 74 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,0 %

Environnement commercial Zône commerciale de l'Aéroport Poitiers Biard

Taxe foncière 3 485 €

Charges trimestrielles 900 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 11 050 €

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Prix

1 060 000 €

Référence : 5943M

Loyer : 74 000 € HT/an

Rentabilité 7,0 %

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