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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) : En pleine propriété immeuble mixte occupé par cabinet d'infirmiers et logement.
Surface
90 m²
Valeur locative
182 € / m² / an
Valeur foncière
1 800 € / m²
Rentabilité
10,1 %
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Description
HAUTS DE FRANCE (62) : En pleine propriété immeuble mixte occupé par cabinet d'infirmiers et logement.<br>
1) murs en rez-de-chaussée d'environ 20m² occupés par cabinet d'infirmiers. Bail professionnel en date du 22 septembre 2023. Loyer annuel : 7 647 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Pas de dépôt de garantie. Chauffage électrique. <br>
2) appartement (R+1) type 4 occupé d'environ 70m² au rez-de-chaussée et environ 30m² à l'étage. Jardin et garage. Bail d'habitation en date du 1er juillet 2014. Loyer annuel : 8 701 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 1 mois de loyer. Chauffage GDF (chaudière 2 ans). DPE : D. Toiture refaite (2014) ainsi que façade. <br>
La taxe foncière d'un montant de 1 198 €/an est supportée par le propriétaire.<br>
LOYER ANNUEL : 16 349 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 162 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6138M
1) murs en rez-de-chaussée d'environ 20m² occupés par cabinet d'infirmiers. Bail professionnel en date du 22 septembre 2023. Loyer annuel : 7 647 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Pas de dépôt de garantie. Chauffage électrique. <br>
2) appartement (R+1) type 4 occupé d'environ 70m² au rez-de-chaussée et environ 30m² à l'étage. Jardin et garage. Bail d'habitation en date du 1er juillet 2014. Loyer annuel : 8 701 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 1 mois de loyer. Chauffage GDF (chaudière 2 ans). DPE : D. Toiture refaite (2014) ainsi que façade. <br>
La taxe foncière d'un montant de 1 198 €/an est supportée par le propriétaire.<br>
LOYER ANNUEL : 16 349 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 162 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6138M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
cabinet d'infirmiers-logement
Étages et niveaux
RDC + 1
Surface rez-de-chaussée
90 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
30 m²
Surface totale indicative
120 m²
Type de bail
professionnel
Loyer
16 349 € HT HC / an
Rentabilité brute
10,1 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
1 198 €
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
637 €
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