MURS OCCUPÉS

BOUCHES-DU-RHÔNE (13) En pleine propriété : murs (R+2) comprenant un rez-de-chaussée d'environ 105m² et 190m² environ pour les 2 étages occupés par enseigne O'Tacos

Surface 105 m²

Valeur locative 618 € / m² / an

Valeur foncière 7 571 € / m²

Rentabilité 8,2 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Rejoignez la communauté OWWNER Invest : exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

BOUCHES-DU-RHÔNE (13) En pleine propriété : murs (R+2) comprenant un rez-de-chaussée d'environ 105m² et 190m² environ pour les 2 étages occupés par enseigne O'Tacos. Bail de 10 ans dont 6 fermes en date du 1er avril 2023 à échéance le 31 mars 2033. Loyer annuel : 64 862 € HT HC. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 15 000 €. La taxe foncière de 4 068 €/an est remboursée par l'occupant. L'immeuble bénéficie d'un système d'extraction.

LOYER ANNUEL : 64 862 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 795 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6207M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire chaîne de restauration rapide française

Étages et niveaux RDC + 2

Surface rez-de-chaussée 105 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 190 m²

Surface totale indicative 295 m²

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 64 862 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 4 048 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 15 000 €

Prix

795 000 €

Référence : 6207M

Loyer : 64 862 € HT/an

Rentabilité 8,2 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Rejoignez la communauté OWWNER Invest en indiquant votre montant et le rendement souhaité.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.