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MURS OCCUPÉS
SEINE-ET-MARNE (77) centre neuf de commerces de proximité loués de 4 333 m² de surface développée
Surface
3504 m²
Valeur locative
193 € / m² / an
Valeur foncière
2 654 € / m²
Rentabilité
7,3 %
Description
SEINE-ET-MARNE (77) GRAND ROISSY, à 5 KM de roissy CDG Zone en plein développement, ( 60 logements qui sortent de terre à 30 m ) Centre de commerces de proximité de 3500 m² de surface de vente développée + terrasses privées, 140 places de parkings, sur un hectare, représentant 26 lots multi-locataires (bar-tabac, boulangerie, boucherie, supermarché Casino, opticien, restauration rapide, pharmacie, pôle médical, crèche, laboratoire..) Baux de 10 ans dont 6 ans fermes.
Loyer annuel total de 675 000 € HT HC dont 3 cellule brut de beton restant a louer (111 000 k€ environ loyer) à ce jour 01092026 vendu avec une garantie locative de 12 mois . plusieurs candidatures locatives sont a l'étude.
Vente en bloc en droits pleins . Garantie décennale. date de livraison 2022.
LOYER ANNUEL TOTAL : 675 000 HT HC /
PRIX DE VENTE : 9 360 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : M1478
Loyer annuel total de 675 000 € HT HC dont 3 cellule brut de beton restant a louer (111 000 k€ environ loyer) à ce jour 01092026 vendu avec une garantie locative de 12 mois . plusieurs candidatures locatives sont a l'étude.
Vente en bloc en droits pleins . Garantie décennale. date de livraison 2022.
LOYER ANNUEL TOTAL : 675 000 HT HC /
PRIX DE VENTE : 9 360 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : M1478
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