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MURS OCCUPÉS SITUÉ À ERAGNY
ILE-DE-FRANCE (95 ) DIVISIBLE 4 immeubles de bureaux et activité dans un parc boisé sur 6400 m²
ERAGNY - 95610
Surface
6400 m²
Valeur locative
86 € / m² / an
Valeur foncière
859 € / m²
Rentabilité
10,0 %
Description
ILE DE FRANCE (95) A15 proche, BUREAUX principalement & ACTIVITE 4 Bâtiments bureaux R+1 dans un parc activité boisé. 14 locataires nationaux et internationaux reconnus (baux 369) + 1300 m² env vacants en plusieurs lots.
56 k€ de dépôt de garantie . clim. provision sur charges 30 € / m² / an/ HT TF 24 € / m².
Loyers globaux actuels 599 000 € HT HC AN net .
Possibilité de relouer jusque 1300 m² sup soit 100 / 150 k€ supplémentaires soit un loyer global autour de 750 k€ HT HC / an Date de construction de 1995. pas d'ascenseur plusieurs lots ne sont pas climatisés En excellent etat
DIVISIBLE PAR BATIMENT OU PLATEAU
LOYER ANNUEL 599 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 5 500.000 € honoraires d'agence inclus /
REF M1790
56 k€ de dépôt de garantie . clim. provision sur charges 30 € / m² / an/ HT TF 24 € / m².
Loyers globaux actuels 599 000 € HT HC AN net .
Possibilité de relouer jusque 1300 m² sup soit 100 / 150 k€ supplémentaires soit un loyer global autour de 750 k€ HT HC / an Date de construction de 1995. pas d'ascenseur plusieurs lots ne sont pas climatisés En excellent etat
DIVISIBLE PAR BATIMENT OU PLATEAU
LOYER ANNUEL 599 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 5 500.000 € honoraires d'agence inclus /
REF M1790
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