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MURS OCCUPÉS
NIEVRE (58) en ZAC, bâtiment à usage commercial de 750 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 167 m² sur terrain de 2163 m²
Surface
750 m²
Valeur locative
69 € / m² / an
Valeur foncière
907 € / m²
Rentabilité
7,6 %
Description
NIEVRE (58) en ZAC, bâtiment à usage commercial de 750 m² environ en rez-de-chaussée + mezzanine de 167 m² avec bureaux sur la partie arrière, sur terrain de 2163 m².
Bail commercial du 01 mai 2023 à échéance 30 avril 2032.
Activités : exploitation de salles de jeux et de toutes activités se rapportant aux loisirs - Restauration rapide - Achat, vente, location de matériels.
Loyer annuel 51 522,41 € HT HC payable mensuellement d'avance.
Le bâtiment est situé sur le parking du centre commercial CARREFOUR dans l’agglomération de NEVERS, plus gros hypermarché de la Nièvre. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis la D 40, route la plus fréquentée du département avec un passage de plus 15 000 véhicules / jour.
LOYER ANNUEL : 51 522,41 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 680 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6056M
Bail commercial du 01 mai 2023 à échéance 30 avril 2032.
Activités : exploitation de salles de jeux et de toutes activités se rapportant aux loisirs - Restauration rapide - Achat, vente, location de matériels.
Loyer annuel 51 522,41 € HT HC payable mensuellement d'avance.
Le bâtiment est situé sur le parking du centre commercial CARREFOUR dans l’agglomération de NEVERS, plus gros hypermarché de la Nièvre. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis la D 40, route la plus fréquentée du département avec un passage de plus 15 000 véhicules / jour.
LOYER ANNUEL : 51 522,41 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 680 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6056M
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