HAUTS DE FRANCE (62) Murs de supermarché avec enseigne nationale sur 950 m²

HAUTS DE FRANCE (62) Murs de supermarché avec CARREFOUR CONTACT sur 950 m² dans une zone pavillonnaire populaire . dans un petit retail avec importante pharmacie et opticien et un local a louer . Parkings.
enrobé des parkings refait.

LOCATAIRE ASSOCIE AVEC LA MAISON MERE . loyer réindexé.
3 Contrats d'antenne téléphoniques en plus de longue date. (SFR FREE BOUYGUES )

Bail démarré initialement en 2007 puis 2017 puis renouvellé le 02/04/2025 à échéance 2034 .

Toiture avec des problèmes étanchéité à réviser sinon la refaire a neuf avec encapsulage en bac acier. Aucune obligation de retirer la toiture. DEVIS EN COURS
Le loyer du local est de 43 000 € ht hc an donc pas onéreux au m2
Le loyer des antennes est env 15 000 € ht hc an

PRIX FERME

https://we.tl/t-JJ4h55z7Bc9KTogE

VIDEO DOSSIER ET PHOTOS

LOYER ANNUEL 58.157 € HC HC

PRIX DE VENTE 549 990 €
HONORAIRES AGENCE INCLUS FAI

REF 6184 M

PLUS DINFOS?? 0668959090 PHILIPPE BENSARD