1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
PARIS (75) lot de 2 murs de crèche sous enseigne
Surface
476 m²
Valeur locative
810 € / m² / an
Valeur foncière
13 235 € / m²
Rentabilité
6,1 %
Description
PARIS (75) lot de 2 murs de crèche sous enseigne (3800 établissements en France) :
1/ 402 m² en R+1 soit 224 m² en rez-de-chaussée et 178 m² au premier étage avec ascenseur.
Bail commercial 10 ans ferme de 2022 à échéance 2032.
Loyer annuel 253 877 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indice de révision ILAT. Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
2/ 252 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial jusqu'en 2032.
Loyer annuel 131 469 € HT HC.
LOYER ANNUEL : 385 346 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 6 300 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6067M / LOI EXIGEE
1/ 402 m² en R+1 soit 224 m² en rez-de-chaussée et 178 m² au premier étage avec ascenseur.
Bail commercial 10 ans ferme de 2022 à échéance 2032.
Loyer annuel 253 877 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indice de révision ILAT. Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
2/ 252 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial jusqu'en 2032.
Loyer annuel 131 469 € HT HC.
LOYER ANNUEL : 385 346 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 6 300 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6067M / LOI EXIGEE
Biens similaires
murs
NORD (59) Emplacement n°1 : en pleine propriété avec un rez-de-chaussée d'environ 50m² + 1 étage d'environ 39m² et un sous-sol d'environ 37m² occupés par enseigne d'agence immobilière
174 000 €
murs
HAUTS-DE-FRANCE (59) centre ville, murs d'hôtel*** 90 N* de 3100 m2 avec bail ferme 12 ans occupé par enseigne int'l N1 (maison mère)
6 500 000 €
murs
DOUBS (25) Murs occupés par une enseigne nationale et européenne d'équipement d'objets au quotidien d'une surface totale de 80m
305 000 €