1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
SENS (89100) en rue piétonne, salle de sport, parfumerie nationale et boutique de vêtement femme sur 1700 m²
Surface
1700 m²
Valeur locative
72 € / m² / an
Valeur foncière
935 € / m²
Rentabilité
7,7 %
Description
SENS (89100) 1 heure de Paris, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement en pleine rue piétonne et développe une surface totale d’environ 1 700 m² entièrement louée.
Il se compose au rez-de-chaussée d’une parfumerie d’enseigne nationale avec institut ( NOCIBE 258 m² – loyer annuel 36 780 € HT HC) et d’un magasin dégriffé (240 m² – loyer annuel 21 000 € HT HC), ainsi que d’une salle de sport exploitée par un indépendant sur 1 200 m² répartis entre un étage (600 m²) et un sous-sol (600 m²) accessibles par escalier et ascenseur (loyer annuel 64 800 € HT HC).
L’ensemble est loué dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 en cours (2013 à 2023), avec charges et taxe foncière supportées par les locataires, pour un loyer annuel global de 122 580 € HT HC.
LOYER ANNUEL 122 580 € HT HC /
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 1 590 000 € /
REF M1877
Il se compose au rez-de-chaussée d’une parfumerie d’enseigne nationale avec institut ( NOCIBE 258 m² – loyer annuel 36 780 € HT HC) et d’un magasin dégriffé (240 m² – loyer annuel 21 000 € HT HC), ainsi que d’une salle de sport exploitée par un indépendant sur 1 200 m² répartis entre un étage (600 m²) et un sous-sol (600 m²) accessibles par escalier et ascenseur (loyer annuel 64 800 € HT HC).
L’ensemble est loué dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 en cours (2013 à 2023), avec charges et taxe foncière supportées par les locataires, pour un loyer annuel global de 122 580 € HT HC.
LOYER ANNUEL 122 580 € HT HC /
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 1 590 000 € /
REF M1877
Biens similaires
murs
PUTEAUX (92) murs occupés par activité de restauration sur place ou à emporter brasserie et tabac jeux d'environ 351 m² en rez-de-chaussée et terrasse
1 070 000 €
murs
VAL-DE-MARNE (94) murs de boulangerie Pâtisserie de 240 m² en rez-de-chaussée + un appartement T3 à l'étage de 55 m² + T3 occupé par les propriétaires de 92 m²
643 000 €
murs
RENNES (35) EMPLACEMENT N°1 murs de galerie d'art d'une surface de 70,96 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 54.72 m² en rez-de-chuassée
347 000 €