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MURS OCCUPÉS
VAL DE MARNE (94) Murs occupés de restaurant asiatique d'une surface totale de 147m²
Surface
128 m²
Valeur locative
313 € / m² / an
Valeur foncière
4 720 € / m²
Rentabilité
6,6 %
Description
VAL DE MARNE (94) Murs occupés de restaurant asiatique d'une surface totale de 147m².
Les murs sont composés d'un RDC de 128m2 bénéficiant d'une belle façade linéaire de 15m et d'un sous sol de 19m2.
Le locataire est en place depuis 2025 suite au rachat du fonds de commerce pour 30 000 €. Bail 3 6 9 du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Activité en place depuis plus de 20 ans.
Loyer annuel de 40 008 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de Garantie: 6 Mois . Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 40 008 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 604 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : 6203
Les murs sont composés d'un RDC de 128m2 bénéficiant d'une belle façade linéaire de 15m et d'un sous sol de 19m2.
Le locataire est en place depuis 2025 suite au rachat du fonds de commerce pour 30 000 €. Bail 3 6 9 du 1er juin 2025 à échéance le 31 mai 2034. Activité en place depuis plus de 20 ans.
Loyer annuel de 40 008 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de Garantie: 6 Mois . Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 40 008 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 604 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : 6203
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