MURS OCCUPÉS SITUÉ À LE THOLONET

AIX-LE-THOLONET (13) lot de 2 bureaux de 528 m² et emplacements de parking

LE THOLONET - 13100

Surface 528 m²

Valeur locative 251 € / m² / an

Valeur foncière 3 814 € / m²

Rentabilité 6,6 %

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Description

AIX-LE-THOLONET (13) lot de 2 bureaux d'un total de 528 m² situés au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Ascenseur, climatisation. Locataires de qualité.
17 places de parking en sous-sol (pouvant être transformées en box) et 7 places extérieures.
Accès autoroutier proche et excellente visibilité.
Baux commerciaux 3 6 9. Loyer annuel 128 128 € HT HC.
Taxe foncière aux preneurs.

LOYER ANNUEL : 132 616,96 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 014 000 € Honoraires d'agence inclus
RÉF : 5511M / CO-EXCLUSIVITE

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire bureaux et parkings

Ville LE THOLONET (13100)

Étages et niveaux R+1

Surface rez-de-chaussée 528 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 132 617 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière preneurs €

Charges trimestrielles 800 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 3 €

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Prix

2 014 000 €

Référence : 5511M

Loyer : 132 617 € HT/an

Rentabilité 6,6 %

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