MURS OCCUPÉS SITUÉ À BIARRITZ

PAYS BASQUE (64) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une enseigne de Mobilers design et prêt-à-porter de 80,85 m² en rez-de-chaussée et sous-sol de 79,30 m²

BIARRITZ - 64200

Surface 81 m²

Valeur locative 989 € / m² / an

Valeur foncière 19 444 € / m²

Rentabilité 5,1 %

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Description

PAYS BASQUE (64) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une enseigne de mobiliers design et prêt-à-porter de 80,85 m² en rez-de-chaussée et sous-sol de 79,30 m². Très bien situés dans une rue emblématique, commerçante du centre ville. Présence de nombreuses enseignes nationales. Bail 3/6/9 du 17 février 2022 échéance au 16 février 2031. Loyer annuel de 80 082,54 € HT HC. Indexation annuelle selon ILC. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 3 mois..

LOYER ANNUEL : 80 082,54 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 575 000 € honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 5716M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville BIARRITZ (64200)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 81 m²

Surface sous-sol 79 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 160 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 80 082 € HT HC / an

Rentabilité brute 5,1 %

Environnement commercial Freelance, Ikks, Zadig & Voltaire, Lancel, Figaret, Victoriane, Orlebar Brown, …

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 20 000 €

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Prix

1 575 000 €

Référence : 5716M

Loyer : 80 082 € HT/an

Rentabilité 5,1 %

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