MURS OCCUPÉS

BASSIN D'ARCACHON (33) ensemble immobilier bureaux et entrepôts logistiques de 6145 m²

Surface 6145 m²

Valeur locative 73 € / m² / an

Valeur foncière 999 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

BASSIN D'ARCACHON (33) ZA sur axe passant : ensemble immobilier bureaux et entrepôts logistiques. Les bâtiments représentent 5 cellules commerciales pour une surface de 6145 m² avec 5 locataires qui sont des sociétés nationales ou internationales reconnues. Baux commerciaux 3 6 9 ans.
Bâtiments de plain-pied avec mezzanine, ensemble fonctionnel, nombreuses places de stationnement.
La zone a pour locomotive un hypermarché, zone à fort pouvoir d'achat.

LOYER ANNUEL POTENTIEL : 450 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 6 136 944 € Honoraires d'agence inclus / REF : 5902M /
LOI EXIGEE

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire ensemble immobilier

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 6 145 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 450 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

6 136 944 €

Référence : 5902M

Loyer : 450 000 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

OWWNER Invest · Achat groupé

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