MURS OCCUPÉS SITUÉ À POITIERS

NOUVELLE AQUITAINE (86) Local commercial de 85 m² loué

POITIERS - 86000

Surface 85 m²

Valeur locative 104 € / m² / an

Valeur foncière 894 € / m²

Rentabilité 11,7 %

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Description

NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de Coiffeur Barber shop de 85 m², idéalement situés dans un petit centre commercial avec toutes facilités de stationnement. Bail 3 6 9 à compter du 01/02/2025 . Taxe Foncière à la charge du locataire.

LOYER ANNUEL : 8 856 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 76 000 € Honoraires inclus charges vendeur
RÉF : 6115M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Coiffure - Barber shop

Ville POITIERS (86000)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 85 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 8 856 € HT HC / an

Rentabilité brute 11,7 %

Environnement commercial centre commercial d'environ 25 commerces

Taxe foncière 419 €

Charges trimestrielles 174 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 850 €

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Prix

76 000 €

Référence : 6115M

Loyer : 8 856 € HT/an

Rentabilité 11,7 %

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