MURS OCCUPÉS

LOURDES (65) Très bel emplacement : murs (R+1) d'environ 85m² occupés par pharmacie

Surface 43 m²

Valeur locative 333 € / m² / an

Valeur foncière 5 349 € / m²

Rentabilité 6,2 %

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Description

LOURDES (65) Très bel emplacement : murs (R+1) d'environ 85m² occupés par pharmacie. Bail renouvelé en date du 1er janvier 2025 à échéance le 31 décembre 2034. Loyer annuel : 14 336 € HT HC payable mensuellement. Indexation triennale. Le locataire supporte toutes les charges y compris la taxe foncière.

LOYER ANNUEL : 14 336 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 230 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6140M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire pharmacie

Étages et niveaux RDC + 1

Surface rez-de-chaussée 43 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 42 m²

Surface totale indicative 85 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 14 336 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 419 €

Charges trimestrielles 450 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie —

Prix

230 000 €

Référence : 6140M

Loyer : 14 336 € HT/an

Rentabilité 6,2 %

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