MURS OCCUPÉS

VAR (83) : au sein d'un pôle médical murs d'environ 230m² occupés par le plus grand réseau de France de vente et de location de matériel médical

Surface 230 m²

Valeur locative 236 € / m² / an

Valeur foncière 5 070 € / m²

Rentabilité 4,6 %

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Description

VAR (83) : au sein d'un pôle médical murs d'environ 230m² occupés par le plus grand réseau de France de vente et de location de matériel médical avec plus de 160 magasins. Bail 3 6 9 en date du 15 mars 2021 à échéance le 14 mars 2030. Loyer annuel : 54 165,96 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 8 000 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 54 165,96 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 166 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5998M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire vente de matériel médical

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 230 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 54 166 € HT HC / an

Rentabilité brute 4,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 500 €

Charges trimestrielles 1 980 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 8 000 €

Prix

1 166 000 €

Référence : 5998M

Loyer : 54 166 € HT/an

Rentabilité 4,6 %

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