MURS OCCUPÉS SITUÉ À POITIERS

NOUVELLE AQUITAINE (86) Local commercial de 500 m² loué

POITIERS - 86000

Surface 500 m²

Valeur locative 72 € / m² / an

Valeur foncière 686 € / m²

Rentabilité 10,4 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE (86) local commercial de 500 m², idéalement situé en zône commerciale , bordure de rocade avec un flux de 30 000 véhicules / jour, avec toutes facilités de stationnement. Bail 3 6 9 à compter du 11/10/2022. Taxe Foncière à la charge du locataire.

LOYER ANNUEL : 35 824.32 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 343 040 € HT honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6043M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Commerce alimentaire & autre

Ville POITIERS (86000)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 500 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 35 824 € HT HC / an

Rentabilité brute 10,4 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 725 €

Charges trimestrielles 726 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 8 100 €

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Prix

343 040 €

Référence : 6043M

Loyer : 35 824 € HT/an

Rentabilité 10,4 %

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