MURS OCCUPÉS

PARIS Centre grands blds animé murs de commerce de coiffure cosmetique afro qui marche fort sur 71 m²

Surface 38 m²

Valeur locative 1 389 € / m² / an

Valeur foncière 22 421 € / m²

Rentabilité 6,2 %

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Description

PARIS (75003) Centre grands blds animé murs de commerce de coiffure cosmetique afro qui marche fort sur 71 m² (38 m² rdc + 33 s sol accesible clientèle ) . Plusieurs salariés 9H/21H 7/7. Nouveau Bail 369 démarré le 15/10/2024 à échéance 2033. Dépôt de garantie 3 mois en GAPD + caution personne du gérant à hauteur de 32 400 €. Locataire propriétaire de plusieurs commerces afro.

LOYER ANNUEL 52 800 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS TTC 852 000 €

REF M1885

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire coiffure et cosmetique afro

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 38 m²

Surface sous-sol 33 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 71 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 52 800 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,2 %

Environnement commercial CENTRE VILLE

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 45 000 €

Prix

852 000 €

Référence : M1885

Loyer : 52 800 € HT/an

Rentabilité 6,2 %

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