MURS OCCUPÉS SITUÉ À NIORT

Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété

NIORT - 79000

Surface 78 m²

Valeur locative 333 € / m² / an

Valeur foncière 3 654 € / m²

Rentabilité 9,1 %

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Description

Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété
Située, dans une piétonne des plus rue commerçantede la ville Bail 3 6 9 renouvelé du 01 janvier 2026 à échéance 31 décembre 2024
Loyer annuel de 26000 € HT HC payable mensuellement Indexation triénnalle. Taxe foncière remboursée par le preneur.

LOYER ANNUEL : 26 000€ HT HC /

PRIX DE VENTE : 285 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6065M.

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boutique

Ville NIORT (79000)

Étages et niveaux 3

Surface rez-de-chaussée 78 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 180 m²

Surface totale indicative 258 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 26 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 519 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

285 000 €

Référence : 6065M

Loyer : 26 000 € HT/an

Rentabilité 9,1 %

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