MURS OCCUPÉS SITUÉ À POITIERS

NOUVELLE AQUITAINE (86) Local commercial de 140 m² loué

POITIERS - 86000

Surface 140 m²

Valeur locative 120 € / m² / an

Valeur foncière 1 084 € / m²

Rentabilité 11,1 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE ( 86 ) Local commercial de 140 m² situé dans un centre commercial d'une dizaine de commerces ( U express, boulangeries, coiffeurs, banques, tabac presse etc ... ) en excellent état, normes PMR.. ball neuf 3/6/9 du 17/08/2026, taxe foncière à la charge du locataire

LOYER ANNUEL 16 800 € HC non soumis tva
PRIX DE VENTE : 151 760 € honoraires inclus
RÉF :6233M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Bar Restaurant

Ville POITIERS (86000)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 140 m²

Surface sous-sol 40 m²

Surface étage 100 m²

Surface totale indicative 280 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 16 800 € HT HC / an

Rentabilité brute 11,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 388 €

Charges trimestrielles 405 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 4 200 €

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Prix

151 760 €

Référence : 6233M

Loyer : 16 800 € HT/an

Rentabilité 11,1 %

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