MURS OCCUPÉS

NOUVELLE-AQUITAINE vente en bloc parc immobilier commercial et professionnel axé sur la santé, les sports et les loisirs de 8 255 m²

Vente en bloc

Surface 8255 m²

Valeur locative 48 € / m² / an

Valeur foncière 706 € / m²

Rentabilité 6,9 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE - cause retraite - vente en bloc pôle immobilier commercial et professionnel axé sur la santé, les sports et les loisirs.
Surface globale 8 255 m² dont 3 235 m² disponible à la location et/ou en cours de location.
Accessibilité assurée par un parking clientèle privé de 101 places.
Revenus locatifs garantis avec baux commerciaux.
Emplacement centre-ville offrant une bonne visibilité.

LOYER ANNUEL POTENTIEL : plus de 400 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 5 830 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 5233M / LOI indispensable /

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire parc immobilier commercial et professionnel

Étages et niveaux R+1

Surface rez-de-chaussée 8 255 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 400 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,9 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 44 656 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

5 830 000 €

Référence : 5233M

Loyer : 400 000 € HT/an

Rentabilité 6,9 %

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