MURS OCCUPÉS

PARIS EST Murs de supermarché occupé par une enseigne N1 sur 222 m²

Surface 222 m²

Valeur locative 272 € / m² / an

Valeur foncière 4 829 € / m²

Rentabilité 5,6 %

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Description

PARIS (75020) 100 m du métro sur rue animé, pres d un fast food pharmacie, banque ...N1 Murs de supermarché occupé par un franchisé d'enseigne N1 sur 222 m². Bail 369 démarré le 24/03/2018 à échéance 2027.

Investissement du locataire commerce de proximité qui marche bien. Immeuble R+2. Charges et 50 % de la TF (7000 €) à charge locataire .
POSSIBLITE D ACHETER L IMMEUBLE AVEC 6 LOGEMENTS + PROJET DE 6 LOGEMENTS 3.150 000 € FAI

PRIX FERME NON NEGOCIABLE

LOYER ANNUEL 60 360 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 1 072 000 €

REF M1866

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire supermarché

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 222 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 60 360 € HT HC / an

Rentabilité brute 5,6 %

Environnement commercial bld

Taxe foncière 7 000 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 15 000 €

Prix

1 072 000 €

Référence : M1866

Loyer : 60 360 € HT/an

Rentabilité 5,6 %

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