MURS OCCUPÉS

HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs+sous-sol d'environ 909m² occupés par enseigne Nationale de discount d’hygiène, beauté et entretien (254 implantations en France et 472M€ de CA)

Emplacement n°1

Surface 460 m²

Valeur locative 141 € / m² / an

Valeur foncière 1 630 € / m²

Rentabilité 8,7 %

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Description

HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs+sous-sol d'environ 909m² occupés par enseigne Nationale de discount d’hygiène, beauté et entretien (254 implantations en France et 472M€ de CA). Bail 3 6 9 en date du 4 mars 2024 à échéance le 03 mars 2033. Loyer annuel : 65 000 € HT HC. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 16 250 €. La taxe foncière est remboursée par le locataire. Division en volumes.

LOYER ANNUEL : 65 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 750 000 € honoraires inclus /
RÉF : M1890

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire discount d’hygiène, beauté et entretien

Étages et niveaux RDC+SOUS-SOL

Surface rez-de-chaussée 460 m²

Surface sous-sol 449 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 909 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 65 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,7 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 16 250 €

Prix

750 000 €

Référence : M1890

Loyer : 65 000 € HT/an

Rentabilité 8,7 %

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