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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs d'environ 500m² au rez-de-chaussée et environ 45m² à l'étage + cave occupés par enseigne de fitness. Bail de 10 ans
Surface
500 m²
Valeur locative
95 € / m² / an
Valeur foncière
1 050 € / m²
Rentabilité
9,0 %
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Description
HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs d'environ 500m² au rez-de-chaussée et environ 45m² à l'étage + cave occupés par enseigne de fitness. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme en date du 4 aout 2023 à échéance le 3 aout 2033. Loyer annuel : 47 349 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont remboursées par le locataire. Toiture refaite en 2021.
LOYER ANNUEL : 47 349 € HT HC /
PRIX DE VENTE :525 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5626M
LOYER ANNUEL : 47 349 € HT HC /
PRIX DE VENTE :525 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5626M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
salle de fitness
Étages et niveaux
RDC +1
Surface rez-de-chaussée
500 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
45 m²
Surface totale indicative
545 m²
Type de bail
6 ans fermes
Loyer
47 349 € HT HC / an
Rentabilité brute
9,0 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
3 027 €
Charges trimestrielles
2 848 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
11 250 €
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