MURS OCCUPÉS

COMPIEGNE (60) en ZAC murs de locaux loués à des commerces de meubles et vetement sur 900 m²

Surface 1000 m²

Valeur locative 165 € / m² / an

Valeur foncière 1 908 € / m²

Rentabilité 8,6 %

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Description

COMPIEGNE (60) en ZAC LEROY MERLIN etc murs de locaux loués à des commerces de meubles et vetement sur 826 m² (413/413 m²)+ 80 m² stockage; baux démarrés en 2023/2025 à échéance 2034 / 2035. Loyer meubles 109 k€ ht hc an + Vetement 50 k€ ht hc + stockage 80 m² 5000 €.

1000 m² sont a letage libre . Possiblité de les acheter pour avoir la pleine propriété du bâtiment , .

LOYER ANNUEL 165 000 € HT HC

PRIX DE VENTE 1 908 000 € HT HC

REF 6187M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerces d 'ameublement

Étages et niveaux 1

Surface rez-de-chaussée 1 000 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 1 000 m²

Surface totale indicative 2 000 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 165 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,6 %

Environnement commercial zac leroy merlin

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

1 908 000 €

Référence : 6187M

Loyer : 165 000 € HT/an

Rentabilité 8,6 %

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